Viager Occupé Charente-Maritime Meursac

Opportunité Rare : Viager Occupé par un Couple, monsieur 92 ans et madame 87 ans – Maison avec Garage et Parking en Copropriété située entre Saujon et Saintes en Charente-Maritime.


Au cœur d'une copropriété calme et recherchée, découvrez cette charmante maison  d'une valeur vénale de 150 000 €. Cet investissement présente un profil rare et particulièrement sécurisant pour le futur acquéreur, avec un horizon d'investissement à court ou moyen terme.

Description du bien :

Cette maison parfaitement entretenue comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, 2 chambres.
un dégagement avec dressing, une salle d'eau un WC ( adoucisseur d'eau ) et un cellier.

Les annexes :
Le bien dispose également d'un garage fermé privatif ainsi que d'une place de parking, des atouts majeurs et recherchés au sein de la copropriété.

Conditions Financières & Modalités de la Vente :

Valeur vénale du bien : 150 000 €
Bouquet (Frais d'Agence Inclus) : 55 000 € (versé le jour de la signature de l'acte authentique).
Rente mensuelle : 668 € / mois (indexée annuellement selon les indices de l'INSEE).

Possibilité d'un viager sans rentes pour un total de 102 000 € ( FAI).


Informations Complémentaires
Taxe foncière annuelle : 510 € (la taxe d'enlèvement des ordures ménagères restant récupérable auprès des occupants).

Charges de copropriété globales ( partie occupants + partie propriétaire ) : 820 € par trimestre ( 61 % pour les occupants et 39 % pour le propriétaire) .

Viager Serein         viager-serein.fr     #ViagerSerein